Rustico indipendente allo stato grezzo con ampio terreno — zona San Martino

San Martino (specificare provincia) Per chi sogna di realizzare la propria casa su misura, immersa nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un rustico indipendente su due livelli, circondato da un terreno di pertinenza di circa 1.600 mq. Esternamente l'edificio si presenta già completo di intonaco e copertura in legno a vista, con le caratteristiche aperture del piano primo ben visibili sotto la linea di gronda. Internamente, invece, la struttura è completamente al grezzo: le pareti sono in mattoni ancora da intonacare e, soprattutto, non è presente alcun solaio tra i due livelli, per cui l'ambiente si sviluppa attualmente come un unico grande volume a tutta altezza, fino alle travi in legno del tetto. Questa condizione, se da un lato richiede un intervento di completamento importante, dall'altro rappresenta un'occasione più unica che rara: la possibilità di progettare da zero la distribuzione interna, i solai, gli impianti e le finiture, dando vita a una casa realmente pensata su misura, senza alcun vincolo strutturale preesistente. Le altezze generose già disponibili si prestano bene anche alla realizzazione di soluzioni a doppia altezza o soppalcate. Il terreno circostante, prevalentemente a prato/coltivo, offre ampi spazi all'aperto e la possibilità di ricavare, oltre alla futura abitazione, aree verdi, orto o parcheggio privato. La posizione, in zona San Martino, garantisce buoni collegamenti stradali con il resto del territorio veneto, permettendo di raggiungere facilmente i centri urbani pur godendo della tranquillità e dello spazio tipici della campagna. Un'opportunità interessante per chi cerca spazio, terreno e la libertà progettuale di costruire la propria casa dei sogni partendo da una struttura già avviata. Dati principali Rustico indipendente su due livelli Struttura esterna completa (intonaco e copertura in legno) Interno completamente al grezzo, nessun solaio presente Terreno di pertinenza: ~1.600 mq Possibilità di progettazione libera degli interni (anche a doppia altezza/soppalco) Buoni collegamenti stradali con il territorio veneto Prezzo: € [__] Classe energetica: [in fase di definizione / non applicabile allo stato attuale] Per informazioni, planimetrie e sopralluoghi, contattare l'agenzia.